Kompakti kaksio loistavalla sijainnilla Punavuoren sydämessä!
Tästä kodista löytyy ikkunaa lähes koko asunnon leveydeltä, valoa siis piisaa syksyn harmainakin päivinä. Pohja on selkeä ja muuntautuu helposti moneen. Säilytystilaa löytyy ruhtinaallisesti sekä eteisestä että makuuhuoneesta.

LVISA-talotekniikkasaneeraus taloyhtiössä aloitettu syksyllä 8/2018. Tämän huoneiston osalta toteutus arvioitu olevan 21.1.-22.3.2019. Kustannuksia varten yhtiöllä on lainannostovaltuutus 3 miljoonan euron lainalle (laina-aika 25 vuotta). Tälle huoneistolle arvioidut kustannukset ovat n. 34 000 euroa (n. 830 e/m2). Uutena omistajana pääset nauttimaan täysin uusitusta ja käyttämättömästä kylpyhuoneesta!

Sijainti on aivan loistava keskellä Punavuoren kahviloita, kauppoja ja palveluita. Sinebrychoffin puisto on vain muutaman askelman päässä ja sporapysäkitkin löytyy kätevästi korttelin etäisyydeltä.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Myynti:
Jenni Nevala
LKV, Partner
044 055 4055
[email protected]

SOLID HOUSE - HELSINKI
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki
www.solidhouse.fi

Kohdenumero

9772922

Kunta

00120 Helsinki

Alue

Punavuori

Huoneet

2h, kk, kph

Pinta-ala

41.0 m2

Muut tilat

0.0 m2

Kokonaispinta-ala

41.0 m2

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:n mukaan 2h + kk. YJ:n mukaan 3/5 kerros.

Kerros

4 / 6

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Lisätietoja maksuista

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden vastike (yhtiökokouksen päätös 2018). LVISA-talotekniikkasaneeraus taloyhtiössä aloitettu syksyllä 8/2018. Kustannuksia varten yhtiöllä on lainannostovaltuutus 3 miljoonan euron lainalle (laina-aika 25 vuotta). Tälle huoneistolle arvioidut kustannukset ovat n. 34 000 euroa (n. 830 e/m2).

Yhtiö

Asunto Oy Albertinkatu 16

Energialuokka

E2013

Rakennukseen
tehdyt remontit

2018 - 2019 LVISA-talotekniikkasaneeraus (meneillään): käyttövesiputket uusitaan ja viemärit osittain sukitetaan ja osittain uusitaan, kylpyhuoneiden seinät ja lattia laatoitetaan sekä kalusteet ja varusteet uusitaan, lämmönvaihdin uusitaan ja lämmitysverkosto säädetään, sähkön tonttiliittymä uusitaan tontin rajalle saakka, sähkön pää- ja nousujohdot uusitaan ryhmäkeskuksille, huoneistojen ryhmäkeskukset uusitaan, antennijärjestelmä ja yleiskaapelointijärjestelmä uusitaan, saunaosasto uusitaan. 2018 Lukituksen uusinta 2017 LVISA-hankeselvitys ja KPH kuntokartoitus, LVISA-talotekniikkaurakan esiselvityksiä ja esisuunnitteluvaihe 2015 Pihan ehostaminen (pihaterassialue), LVISA-urakan hankesuunnittelu 2013 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmitysverkon tasapainotus, putkistojen kuntotutkimus 2012 Liiketilojen lämmityspattereiden kunnostus 2011 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien kunnostus / liiketilat 2010 llmanvaihdon parantaminen, taloyhtiön huoneiston nro A 2 peruskorjaus 2009 Vesikaton huoltomaalaus 2008 Julkisivu- ja ikkunaremontti (ikkunoiden uusinta), parvekkeiden uusinta, vesikattovuotojen kunnostus 2006 Pesutuvan remontointi ja VTT LVV-putkistojen suppea kuntotutkimus 2005 Jätekatoksen rakentaminen ja pihavalot 2004 lV-koneiden huolto ja poistoilmahormien nuohou, ikkunoiden kunnostus, hissien ovien kunnostukset 2003 Ulko-oviin koodilukot 2002 Runkoviemärin korjauksia 1999 Kuntoarvio 1998 Lämmönjakokeskuksen uusinta 1997 Pohjavesipumppujen uusinta 1992 Pihaikkunoiden ja ikkunapuitteiden maalaus sekä ovien maalaustyöt 1991 Pannuhuoneen asbestisaneeraus

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: LVISA-talotekniikkasaneeraus (meneillään) Porrashuoneistojen ovien peruskunnostus/uusiminen tarvittaessa, porrashuoneiden kunnostus, hissien huolto/kunnostus, portin uusinta/kunnostus

Asunnon kunto

tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto. Peltikate.

Tontin koko

1379.0 m2

Tontin omistus

oma

Keittiön kuvaus

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin. Lattia laattaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat uusitaan putkiremontin yhteydessä. Kalusteet uusitaan, pesutilat laatoitetaan ja asennetaan pesukoneliitäntä.

Sauna

Taloyhtiön saunatilat uusitaan putkiremontin yhteydessä.