Kielokuja 4C , Turku , Katariinanlaakso

Previous

muu

422.0 m²

Turku, Katariinanlaakso,
Kielokuja 4C
Mh. 694 000 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

AINUTLAATUINEN KIINTEISTÖ YRITYSTOIMINTAAN TAI EDUSTUSTILAKSI

Vankkarakenteinen 3 kerroksinen arvokas ja historialtaan mielenkiintoinen kiinteistö, joka on kokonaisalaltaan huikeat n. 600 neliömetriä, soveltuu moneen eri käyttöön. Hyvällä sijainnilla olevassa rakennuksessa on mm. 12 huonetta ja kolme kylpyhuonetta. Asuintilaa talossa on yhteensä n. 422 neliötä kahdessa kerroksessa, lisänä on alakerran edustava spa-osasto oleskelutiloineen. Alakerrassa on tarjolla myös monimuotoiset harraste- ja toimistotilat. Tee tästä kiinteistöstä omalle yrityksellesi soveltuva kokonaisuus, rakennus on erinomaisen valmis näin, mutta muutokset oman liiketoimen tarpeet huomioiden ovat toki mahdollisia. Kodinomaisuuden ja runsaiden asuinhuoneiden ansiosta tämä kiinteistö soveltuu myös mainiosti esim. lastenhoito- ja vanhusten palvelutalo alan yrittäjälle.
Tähän peruskorjattuun rakennukseen on uusittu mm:

• sähköjärjestelmät, vesijohdot, viemäriputket ja ilmanvaihto.
• lämmitysmuodoksi valittiin vanhan öljylämmityksen sijaan kaukolämpö
• kaikki sisäpinnat on kunnostettu alkuperäistä tyyliä ja materiaaleja kunnioittaen
• kaikki märkätilat on uusittu
• ulkoseinien eristystä parannettu sekä kaikki ulko-ovet on vaihdettu

Pienillä yksittäisillä harkituilla ratkaisuilla on saatu käytännöllisyyttä lisää. Kiinteistön keittiöremontti on ollut merkittävä peruskorjaus sähkötöiden ja märkätilojen uudistamisen rinnalla. Kahden sähköuunin lisäksi keittiössä on vanhanmallinen kaasuhella. Ruokailutilan yhteydessä on vanha puuhella leivinuuneineen.
Karu ja puolinaisessa käytössä ollut kellarikerros koki perusteellisessa remontissa täydellisen mullistuksen. Kodinhoitohuoneen jatkeeksi rakentui avara ja arkiolohuonemainen tila, jossa voi syventää rentoutumistaan saunan tai kylvyn jälkeen. Nyt laadukkaassa saunaosastossa kelpaa nautiskella isollakin porukalla. Entisessä elämässään yläkerta majoitti matkailijoita. Nyt sieltä löytyy viihtyisä väljä aula ja koko joukko makuuhuoneita tai toimistotiloja.

Historian havinaa: arkkitehtuuriltaan persoonallisen turkulaiskiinteistön pitkään elinkaareen kätkeytyy värikäs menneisyys, jonka aikana tilan päärakennus on muokkaantunut nykyisiin mittoihinsa. Talon rakennusvuosi ei ole tiedossa, vasta julkisivun saneerauksesta vuodelta 1946 on merkintä kirjoissa ja kansissa. Rakennuspaikka löytyy kuitenkin jo 1700- ja 1800-lukujen vaihteen kartasta. Vaikka tilan historia alkaa jo 1700 -luvulta tämän kiinteistön muisto rikkaat loisto vuodet osuvat ennen ja jälkeen 1960 -luvun. Niinä aikoina talossa edustettiin ahkerasti ja usein edustusjoukkoon lukeutui maamme tärkeät johtajat aina presidentistä lähtien.

Tervetuloa tutustumaan, esittelen ja kerron lisää mielelläni.
Soita ja sovitaan esittelyaika.

Aija Varjonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, osakas
Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]

Kohdenumero
9877849
Kunta
20740 Turku
Alue
Katariinanlaakso
Tyyppi
tila (kiinteistö)
Huoneet
5mh+k+oh+rt+khh+halli+takkah.+kph+s+kph/wc*2+et+var*3
Pinta-ala
422.0 m2
Muut tilat
158.0 m2
Kokonaispinta-ala
580.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkomitat 18 x 11,5 m. Kolme kerrosta, kellarikerros osittain maan alla. 13 huonetta: Keskikerros: 1 makuuhuone, olohuone, ruokasali, TV-huone/kirjasto, keittiö, aamiaishuone, halli, eteinen, vaatehuone, kenkähuone, varasto, wc, kylpyhuone. Yläkerta: 4 makuuhuonetta, 2 oleskelutilaa, wc, kylpyhuone, vintti. Kellari: lämmönjakohuone, kodinhoitohuone, wc, takkahuone, spa, pesuhuone, sauna, vaatehuone, 2 varastoa, autotalli, monitoimitila.
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
n. 1kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Rakennuksen lisätiedot
Autotalli ja varastotilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa.
Lisätietoja maksuista
Lämmityskustannukset/v= 2017: 3300 e (35 MWh), 2 käyttäjää 2016: 3900 e (40 MWh), 3 käyttäjää 2015: 4100 e (42 MWh), 4 käyttäjää Sähkökustannukset/v= 2017: 1417 e (13173 kWh), 2 käyttäjää 2016: 1795 e (16874 kWh), 3 käyttäjää 2015: 2047 e (16195 kWh), 4 käyttäjää Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. Vesi- ja jätevesikust/v= 2017: Käyttövesi 247 e (84 m3), 2 käyttäjää 2016: Käyttövesi 386 e (145 m3), 3 käyttäjää 2015: Käyttövesi 481 e (221 m3), 4 käyttäjää. Jätevesikustannuksia ei ole sisällytetty tähän lukemaan. Veden laskutus tapahtuu oman kulutuksen mukaan. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla. Kiinteistövero on noin 500 euroa. Jätteenkuljetuskust/v on ollut noin 250 euroa. Jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä.
Energialuokka
Ei energiatodistusta.
Tehdyt remontit
PERUSKORJATTU RAKENNUS. Ulkoseinämaalaus kalkkimaalilla, uusittu 2017. Pihan sora-alueet uusittu ja suodatinkangas asennettu 2016. Rännit osittain uusittu 2014. Ulkovaippa lisäeristetty sisäpuolelta 25 mm Runko-leijonalla 2007. Kaikki, paitsi erkkerin, keittiöportaikon sekä yläkerran lyhtyjen ikkunat (Lammin Ikkunat Oy) uusittu 2007-2008. Puurunko, selektiivi 3-lasi. Kaikki ulko-ovet (Ovitehdas Vihanto Oy) ja lukitus (Abloy) uusittu 2007. Sisäpinnat korjattu tai uusittu 2007. Kaikki märkätilat uusittu 2007. Kaikki sähköt (Sähkö-Max Oy) uusittu 2007. Kaikki viemäri, vesi- ja lämmitysputket ja kalusteet (Reiman Oy) uusittu 2007. Osa ilmanvaihdosta uusittu 2007. Peltikatto uusittu 1990-luvulla.
Asunnon kunto
hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto. Peltikate.
Tila
Arvokkaasti ja laadukkaasti remontoitu kokonaisuus.
Rakennusmateriaali
Pääosin puurunko, pääosin sahanpurueristys, selluvillaeristettä lisätty tarpeellisiin kohtiin. Pinnoituksena rappaus puukuitusementtilevyn (Toja-levy) päälle. Ulkoseinämaalaus kalkkimaalilla. Peltikatto kiinnitetty vanhan pärekaton päälle laitettuun harvalaudoitukseen. Ylä- ja välipohja puurakenteiset. Kellarin ja keskikerroksen välinen lattia betonilaatta betonipalkeilla, jonka päällä puukoolaus ja puulattia. Maavarainen betonilattia. Katto betonilaatta. Betoniseinät, joissa eristekerros. Kodinhoito- ja takkahuoneessa ulkoseinät 50 mm koolausta betoniseinää vasten ja kipsilevy. Ilmatila lämmitetty lämmitysputkien avulla. Kosteat tilat: seinissä kivilevy (Luja-levy), lattioissa betonilaatta (Maxit), vesieriste (Maxit), saneerauslaasti (Maxit) ja laatoitus tai maalaus.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys keittiö, märkätilat, kellari
Tontin koko
1865.0 m2
Tontin omistus
oma
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappi 90 cm, Festivo, 2007 Pakastin 45 cm, Festivo, 2007 Viinikaappi 45 cm, Festivo, 2007 Mikro 60 cm, Miele, 2007 Astianpesukone 60 cm, Asko (Ent. Elektrolux), 2016. Kaasuhella 90 cm, Ilve, 2007 (4 kaasupoltinta ja 1 keraaminen sähköliesitaso. 2 kiertoilmasähköuunia). 11 kg kaasupullo kaasuhellaa varten, sijoitettu hellan viereiseen kaappiin ja kytketty joustavalla kaasuletkulla. Liesituuletin omalla kanavapuhaltimella, puhallin vintillä. Irrotettavat rasvasuodattimet. Varaus seinälämpöpatterille. Nixi-keittiön pilasterilistoitetut kaapistot, valkolaseerattu koivu. Posliininen kaksialtainen tiskiallas, erillinen pyöreä valutusallas hanoineen. Varaus vesipisteelle viemärillä keittiön saarekkeessa. Kuivakaivo astianpesukoneen alla. Lattian ja seinien väli vesieristetty osittain. Lattian läpiviennit vesieristetty. Sähköinen lattialämmitys
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
Osassa makuuhuoneista on runsaasti kaappeja tai vaatehuone. Ekologinen saksalainen kuitutapetti, lattia tiikkiparkettia.
Olohuone
Seinät tapettia, lattia Jatoba -parkettia.
WC
Lukumäärä: 3.
Kellari: pesuallas, hana ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu, lattia klinkkeriä. Asuinkerros: pesuallas, hana ja wc-istuin. Seinät maalattu, lattia lasimosaiikkia. Yläkerta: wc-istuin, allas ja hana. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarin edustava spa-osasto: laatoitettu kph, jossa mm. sade-suihku, poreallas, lasiseinät. Asuinkerros: makuuhuoneen yhteydessä kph, jossa allas, allaskaappi, peili, kaapistoa, suihku, ja wc-istuin. Yläkerta: sadesuihkut 2kpl, tassuamme, 2 allasta, 2 allaskaappia, seinäpeilit 2kpl, wc -istuin. Seinät kaakeloitu, lattiat laattaa.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone sijaitsee kellarissa. Varustus: runsaasti kiinteää kaapistoa ja työtasoa. Allas ja hana. Pesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattia laattaa.

Sauna
Varustus: puukiuas. Seinät jättiläistuijapuupaneelia, lattia laattaa.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Liity Solid House ystäväpiiriin ja saat monenlaisia kivoja ystävänpalveluksia. Ruksita kohta "Haluan Solid House ystäväksi" niin saat ystävänpalvelukset sähköpostiisi.

Lue lisää tietosuojakäytännöistämme (avautuu uuteen ikkunaan).

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste